Haus zum Kauf, 169 m², Grundstück 6000 m²

Stendal, Möringen

175.000 €

1.036 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

*Liebe Interessenten,** dieses Inserat ist privat – wir sind keine Makler. Angeboten wird ein alter Dreiseitenhof bei Stendal, der zwar sanierungsbedürftig ist, aber viel Platz, Nebengebäude, Obstbäume und ein großes Grundstück bietet. Ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und eigene Ideen verwirklichen möchten. --- ### **Sanierungsbedürftiger Dreiseitenhof mit 2 Wohnhäusern & großem Nebengelass – Ideal für Selbstversorger und Menschen mit Gestaltungsideen** **Objektbeschreibung:** Dieser großzügige Dreiseitenhof bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und echtes Landleben-Flair. Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser (jeweils mit einer Wohneinheit), deren Obergeschosse weiteres Potenzial bieten. Zum Hof gehören außerdem: * 2 Wohnhäuser * Garage & Carport * Stallungen, Hühnerstall, Heuboden * Scheune & Nebengebäude * Großes, eingezäuntes Grundstück * Vielfältiger Obstbaumbestand (**Apfel, Kirsche, Pfirsich, Birne, Weintrauben, Pflaume, Quitte u. v. m.**) sowie zahlreiche Nadelbäume **Flächenangaben:** * Baufläche: ca. 1.656 m² (laut Geoportal, Stand 01.01.2024) * Gesamtfläche: ca. **5.912 m²** **Ausstattung:** * Gaszentralheizung (**Erdgasanschluss**) * Stadtwasseranschluss * Abwasser über das öffentliche Kanalnetz * Zwei Brunnen * Strom & schnelles Internet vorhanden * Zwei separate Einfahrten (Hof & Garten) **Zustand:** Sanierungsbedürftig – Der Zustand erfordert eine umfassende Sanierung und bietet viel Gestaltungsspielraum – ideal für Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick, Selbstversorger oder Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. **Besonderheiten:** Ob Tierhaltung, Gemüseanbau, Imkerei oder eine Hobbywerkstatt – das Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten, eigene Vorstellungen vom Leben auf dem Land zu verwirklichen. **Provision:** Ohne Käuferprovision --- ### **Lagebeschreibung** **Stendal – Historische Hansestadt im Grünen** Stendal vereint eine malerische Altstadt, kulturelle Vielfalt und moderne Infrastruktur mit der Ruhe des ländlichen Umlands. Die Stadt bietet eine eigene Hochschule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ein Klinikum. * Ländliche Idylle, nur ca. 12 km von Stendal entfernt * Bahnhof im Nachbarort, ca. **900 m Fußweg** * 10 Min. ins Stadtzentrum * ICE-Anschluss: • Stendal → Berlin-Spandau ca. 34 Min., Berlin Hbf ca. 42 Min. • Stendal → Hamburg ca. 1 Std. 10 Min. • Stendal → Hannover ca. 1 Std. 15 Min. • Stendal → Hamburg ca. 1 Std. 40 Min. • Stendal → Magdeburg ca. 30 Min. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Irrtum vorbehalten.Mehr anzeigen