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KAUF
Haus, 101 m²
Stendal, Tornau
80.000 €
792 €/m²
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Haus zum Kauf, 101 m²
Stendal, Möringen
80.000 €
792 €/m²
Inseriert 11. Juni 2026
Haus
Kategorie
101 m²
Fläche
1930
Baujahr
Über dieses Inserat
Schön, dass es sie noch gibt, die traditionellen Backsteinhäuser, die einen gleich beim Anblick in Landlebenstimmung versetzen. Wir schalten gleich einen Gang runter, lauschen dem Vogelgezwitscher und freuen uns auf das Leben mit freilaufenden Hühnern und Enten wie auch auf die Obstwiesen mit reifenden Äpfeln, Birnen und Pflaumen. Mit Gewächshaus als Türöffner für den zukünftigen Selbstversorgergarten-Dein Freiluftsupermarkt, der Tag und Nacht für dich geöffnet hat. Das Wohnhaus ist auf das Landleben angepasst. Von draußen kommend legt man die Gartensachen im HWR ab, kann sich duschen und frisch geduscht geht es von dort in den Wohnbereich. Außerdem hat das Wohnhaus zwei weitere Eingänge. Die Gäste werden von der Straße empfangen oder hofseitig in der hellen Hofveranda. Dazu zeigt sich das Erdgeschoss mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Wannenbad. Für die Kinder ist im Dachgeschoss ein helles Kinderzimmer ausgebaut. Ein ehemaliges Stallgebäude grenzt den Hofbereich ab. Im Anschluss daran läuft das Grundstück als Grünfläche für den Selbstversorgergarten mit Gewächshaus aus. Der perfekte Ausgleich, wenn man in der Stadt arbeitet und zum Feierabend das Landleben genießt. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !
# Ausstattung
Abstellraum im Keller, Auffahrt gepflastert, Außenjalousien, bezugsfrei, Carport, Doppelfenster, Dusche, einf.Holzböden, Fussboden gefliest, Garten, gefliestes Bad m.Wanne, geschlossene Veranda, Gewächshaus, Holzfenster, Isolierglasfenster, Nebengelass, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, PVC-Belag, Tageslichtbad, teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Terrasse, Toreinfahrt, Wege gepflastert, Zaun, Zentralheizung (Gas), Asbestdach
# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
- Grundstücksfläche: ca. 1360 m²
# Lagebeschreibung
Möringen (ca.556 Einw.) ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft der Hansestadt Stendal Sachsen-Anhalts und liegt etwa 8 Kilometer westlich der Kernstadt. Zwei Kilometer südlich führt die Bundesstraße 188 (Burgdorf – Wolfsburg – Stendal – Rathenow) vorbei. Es verkehren Linienbusse und Rufbusse. Der Möringer Bahnhof liegt an Bahnstrecke Hannover–Stendal–Berlin und wird meist im Stundentakt von Regionalbahnen in Richtung Stendal und Wolfsburg bedient. Im Jahre 2001 feierte Möringen sein 800-jähriges Bestehen. In der Kindertagesstätte "Kinderland" ist die Betreuung der jüngsten gesichert. Neben kleinen Gewerbebetrieben prägt heute die Landwirtschaft, die sich unter anderem auf die Saatzucht spezialisiert hat, das Bild Möringens.
Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !
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# Sonstiges
Energiebedarf: 360,79 kWh/(m²-a) lt. Energiebedarfsausweis vom 30.07.2024
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Baujahr Gebäude: 1930
Energieträger: Gas
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 360,79 kWh/(m²*a)
Anbieter-Objekt-ID: 21605Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche101 m²
Grundstücksgröße1 360 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1930
GarageJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Stendal
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
329 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
16.000 €64.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung98.609 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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