2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Horst-Menzel-Straße 19, 09112, Chemnitz

315 €/mo

6 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

ImmoNr: Hr19-09 Ab sofort steht diese einladende Wohneinheit im 2.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im angesagten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg zur Vermietung. Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² werden Ihnen ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung geboten. Zusätzlich wird Ihnen ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Im Keller befinden sich auch ein separater Waschmaschinen- und Trockenraum. Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoß bequem mit dem Personenaufzug. Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche. # Ausstattung In der Wohnung sind: - Laminatboden im Flur, im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Abstellraum - Fliesen im Badezimmer und in der Küche - praktisch geschnittener Flur - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche - geräumige Küche mit Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss - gemütliches Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Wanne - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - abschließbares Kellerabteil - separater Waschmaschinen- & Trockenraum im Keller - Hofbereich mit Nutzungsmöglichkeit zum Wäsche trocknen - Personenaufzug im Objekt - Hausreinigung inklusive - kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist der bevölkerungsreichste der Stadt und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des stadtnamensgebenden Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit. Die Horst-Menzel-Straße ist eine verkehrsberuhigte Nebenstraße. In der Nähe befinden sich, der Andrépark und der neu gestaltete Pleißenbach Park. Vielfältige gastronomische Einrichtungen - vom Biergarten, über Cafés bis zu gehobener Gastronomie, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfes beleben den Kaßberg und die Umgebung. Mit den Buslinien 32, 62 und 72 erreichen sie schnell die Chemnitzer Innenstadt und ohne Umzusteigen auch innerstädtischen Teile der Chemnitzer Universität. Schnell sind sie auch über die Limbacher- oder die Leipziger Straße auf der Autobahn. # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 104.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2027-12-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Hr19-09Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller