3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Henriettenstr. 77, 09112, Chemnitz

366 €/mo

6 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

61 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, während Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer flexibel eingerichtet werden können. Durch die großen Fenster wirken die Räume hell und freundlich. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem modernen, hellen Bodenbelag ausgestattet, wodurch die Wohnung einen gepflegten und angenehmen Eindruck macht. Die separate Küche verfügt bereits über eine Einbauküche. Diese kann bei Bedarf unentgeltlich in der Wohnung verbleiben. Sollte sie nicht gewünscht sein, kann sie auch entfernt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Bad. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Wäschebodens. Dadurch steht praktischer Stauraum und eine gute Möglichkeit zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene, helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und zusätzlichen Nebenflächen, eine solide Wohnung ohne unnötigen Schnickschnack, aber mit allem, was man im Alltag braucht. # Ausstattung Wäscheboden im Haus nutzbar grüner, gepflegter Gartenbereich hinter dem Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen mit Homeoffice-Bereich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort # Lagebeschreibung Die Henriettenstr. 77 befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Chemnitz mit angenehmem Umfeld und guter Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, begrünten Grundstücken und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Besonders angenehm ist der grüne Gartenbereich am Haus, der dem Objekt zusätzlichen Charme verleiht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Entfernung, sodass man flexibel in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof oder andere Stadtteile gelangt. Die Chemnitzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Lage genügend Abstand zum Trubel der City und eignet sich damit ideal für Mieter, die zentral, aber dennoch angenehm wohnen möchten. Auch für Pendler ist die Lage praktisch, da wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar sind. # Sonstiges Baujahr: 1914 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen. Tel.: 0371 / 909 5678 Funk: 0178 / 24 45 038 Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. http://www.jehmlich-immobilien.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 137 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 11.02.2008 - Gültig bis: 11.02.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914,2002 - Letzte Modernisierung: 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6997Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller