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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 87 m²
Hard
9 412 500 Kč
107 704 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf, 72 m²
Hard
9 036 000 Kč
126 077 Kč/m²
Listed 29 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
71.67 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung (Top 13) befindet sich in einer ruhigen, überschaubaren Wohnanlage in der Landstraße 108 in Hard. Das Gebäude wurde 1990 errichtet und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur verglasten Loggia (ca. 4,6 m²), die zusätzlichen, ganzjährig nutzbaren Raum schafft.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, das WC ist separat vom Badezimmer angeordnet – ein praktisches Detail im Alltag. Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch mit Boiler und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage betragen € 337,–, davon entfallen € 102,– auf die Rücklage. Der Rücklagenstand per Ende 2024 beläuft sich auf rund € 23.000,–.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche71.67 m²
Stellplätze1
HeizungZentral
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Kontakt
HA
Herr Andreas Karg
Mag. Andreas Karg GmbH & Co KG
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Hard
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.450 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
72.000 €288.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung434.859 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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