Wohnung zur Miete, 50 m²

Karl-Liebknecht-Straße 1a, 07546, Gera

309 €/mo

6 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo** Diese hochwertige, barrierefreie, helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug befindet sich im 3. Obergeschoss in einem, im Jahre 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept. Zum Entspannen befindet sich im Innenhof eine große Grünfläche mit einem Pavillon. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,60 kWh/(m²a) Gültig bis 14.06.2028, Zentralheizung, Baujahr 1924. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. # Ausstattung Zur Wohnung gehören neben dem Wohnzimmer, eine Schlafnische, ein Küchenbereich, sowie ein Bad, welches mit einer ebenerdigen Dusche (barrierefrei) ausgestattet ist. * Wohn-Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Fußbodenbelag * Balkon * Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluß * offene Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Klingel mit Wechselsprechanlage * Personenaufzug * PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof des Hauses, welche optional angemietet werden können, falls verfügbar. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-06-01 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Monatsmiete(n) # Lagebeschreibung Zentrale, ruhige Wohnlage nahe der Geraer Innenstadt. Gut entwickelte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Eine Bushaltestelle (Bus-Linien 10, 17, 19, Haltestelle Schillerstraße) befindet sich unweit des Hauses. # Sonstiges Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an unser Team von Weidener Immobilien unter: [email protected] Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten. Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen. Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind. ________________________________________ Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien. Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe. ________________________________________ Kontakt: Tel.: 0365 - 855 236-0 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo ________________________________________ Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. ________________________________________ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 99.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 15.06.2018 - Gültig bis: 2028-06-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0052Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller