2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Lutherstraße 16, 07546, Gera

350 €/mo

7 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Weidener.Immo – Der direkte Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf www.WEIDENER.immo** Eine neuwertige 2 Raum Wohnung unweit des Stadtzentrum von Gera. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Hinterhaus / Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, hellem Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss. Optional wäre die Anmietung eines Carportstellplatzes hinter dem Gebäude möglich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 157,00 kWh/(m²a) Gültig bis 25.03.2032, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. # Ausstattung * Einbauküche vorhanden, hier fällt eine monatliche Gebühr i.H.v. 25 € an * Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden * Bad gefliest mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss * Küche mit Einbauküche, Fenster und Fliesenspiegel * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmiete(n) # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich unweit vom Geraer Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Busanbindung und Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. # Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin** Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter: [email protected] Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen. **Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.** **Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. **Kontakt:** Tel.: 0365 - 855 236-0 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo *Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.* Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 157 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 25.02.2022 - Gültig bis: 2032-02-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 397Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller