4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 106 m²

Diekmoorweg 40, 22419, Hamburg

1.628 €/mo

15 €/m²

Inseriert 23. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume überzeugen durch großzügige Fensterelemente, hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. Die offen gestaltete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – darunter ein Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine. Die beiden Badezimmer bieten moderne Ausstattung mit großformatigen, grauen Fliesen und stilvollen Armaturen. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster, während das innenliegende Duschbad zusätzlichen Komfort bietet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Badezimmer. In allen Wohnräumen sind Telefon- und TV-Anschlüsse vorhanden. Praktische Abstellflächen bietet sowohl ein Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90,00€ angemietet werden. # Ausstattung - Parkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlgefrierkombination - Vollbad mit separater Dusche - Gäste WC mit Dusche - Terrasse inkl. kleinen Gartenanteil - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle. In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt. # Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 43.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2029-04-11 - Baujahr: 2019 Anbieter-Objekt-ID: 7660.0046Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller