3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 91 m²

Diekmoorweg 42, 22419, Hamburg

1.585 €/mo

18 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie legen Wert auf modernes Wohnen und eine stilvolle Ausstattung? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Umluft-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne sowie separaten Dusche, großformatigen grauen Fliesen und modernen Sanitärobjekten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Große Fensterelemente lassen Wohn- und Schlafzimmer mit viel Tageslicht erstrahlen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiges Eiche-Vollholzparkett verlegt. Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für behagliche Wärme. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 90,00 € angemietet werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle. In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt. # Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 43.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2029-04-11 - Baujahr: 2019 Anbieter-Objekt-ID: 7660.0068Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller