Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 622 m²

Ulmen, Cochem-Zell

312.829 €

1.914 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Bei diesem projektierten Objekt haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und den Grundriss an Ihre Wünsche anzupassen. Durch Eigenleistung können Sie aktiv am Haus mitwirken und den Endpreis beeinflussen. Das Haus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² ausreichend Platz für die ganze Familie: 5 Zimmer, davon 4 gemütliche Schlafzimmer, verteilen sich über zwei Etagen. Ein zeitgemäßes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Hier treffen Funktionalität und zeitlose Ästhetik aufeinander - ein Zuhause zum Wohlfühlen. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Auswahl an Bodenbelägen - etwa Fliesen, Laminat oder andere Wunschmaterialien - sorgt für eine gelungene Mischung aus Pflegeleichtigkeit und Wohlfühlambiente. Fliesen in Nassbereichen bieten eine hygienische und strapazierfähige Lösung, während Laminat die Wohnräume warm und einladend gestaltet. Die integrierte Wärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche, effiziente Beheizung und entlastet die Energiekosten. Darüber hinaus erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard für energieeffizientes Bauen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 622 m² # Lagebeschreibung Sie genießen ein Leben in angenehmer Umgebung mit hoher Lebensqualität. Direkt in der Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis zu medizinischer Versorgung. Auch Freizeitangebote in der Region sorgen für Abwechslung und runden die attraktive Lage ab. # Sonstiges allkauf steht Ihnen für größtmögliche Sicherheit und schnelle Lieferzeiten zur Seite. Sie profitieren von einer garantierten Bauzeit sowie einem festen Preis, sodass Sie stressfrei Ihr neues Eigenheim beziehen können. Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei jedem Haus inklusive: - Energieeffiziente Außenwände - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Zu- und Abluft - 3-fach-verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Größere Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Zertifizierung für schadstoffgeprüfte Materialien - Lieferung nach Terminabsprache - Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Bemusterungszentrum Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Servicepakete zur Wahl: Für Berufstätige, ambitionierte Bauherrn oder Heimwerker. Sie bestimmen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere erfahrenen Handwerker setzen möchten. Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Plänen und nutzen Sie unsere langjährige Expertise und die attraktiven Inklusivleistungen, die bereits im Basispreis enthalten sind! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 101185Mehr anzeigen