Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 411 m²

47279, Süd, Duisburg

513.239 €

3.140 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das Haus verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen und ihr Traumhaus von Grund auf mitgestalten möchten. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile, wie zum Beispiel Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen oder ein behagliches Wohngefühl. Beheizt wird das Haus nachhaltig und energieeffizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine ausgezeichnete Energiebilanz und attraktive Fördermöglichkeiten sichert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 411 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 411 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Biss/2026/05/154/1Mehr anzeigen