Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 410 m²

47279, Süd, Duisburg

513.239 €

3.140 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das Projekt berücksichtigt Ihre Vorstellungen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung umfasst einen edlen Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente und ist langlebig, Fliesen sind pflegeleicht und robust, während Vinyl mit seiner Strapazierfähigkeit und vielseitigen Designs punktet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine exzellente Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Biss/2026/05/154Mehr anzeigen