Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 851 m²

Wittenberg, Reinsdorf

151.000 €

1.280 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit integriertem Kamin, der dem Haus bereits jetzt eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Raumaufteilung umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer befindet sich aktuell im Ausbauzustand und kann individuell fertiggestellt werden. Die Immobilie ist teilunterkellert. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ölheizung. Ein Anschluss an das in der Straße anliegende Gasnetz ist möglich und bietet zusätzliches Modernisierungspotenzial. Der aktuelle Zustand des Hauses erfordert Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, eröffnet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Energieausweis in Bearbeitung # Ausstattung -Großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Mehrere Schlafzimmer - Separate Küche - 2 Badezimmer (eins im Ausbau) - Teilunterkellert - Ölheizung vorhanden - Gasanschluss in der Straße möglich - Nebengebäude / Garage vorhanden - Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten - Terrasse # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 851 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Umkreis von Lutherstadt Wittenberg und bietet ein ruhiges sowie naturnahes Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Wohnbebauung und viel Grün. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Käufer, die Wert auf Ruhe und ein entspanntes Wohngefühl legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet von Lutherstadt Wittenberg gut erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die regionalen Verkehrswege. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Bonk Klausenerstraße 9, 04318 Leipzig Tel.: +49 1511 8507227 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Technisches Rathaus, Prager Straße 130-136, 04317 Leipzig Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2006 Anbieter-Objekt-ID: L-MB0009/5Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller