4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 81 m²

Am Heilandsfrieden 9, 33104, Paderborn

729 €/mo

9 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

80.84 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DSWarMmaDGA Ein neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung. Auf rund 81 m² Wohnfläche bietet dieses Erdgeschossjuwel genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und wurde im Jahr 1964 erbaut. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich hier sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Essbereich harmonisch integrieren. Die drei Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten und die Räume optimal nutzen. Jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche dieser Wohnung wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden. Die Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie hier Ihre Traumküche verwirklichen können. Das Highlight der Wohnung sind die zwei Tageslichtbadezimmer. Das erste Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung. Das zweite Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Basis, um ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Tageslichtbad mit Badewanne + Tageslichtbad mit Dusche + Gegensprechanlage + Einbauschränke in den Schlafzimmern # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-07-16 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil Sennelager in Paderborn, der durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung besticht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Lage ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen ermöglicht es, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass das Stadtzentrum und weitere Bezirke mühelos erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen und Apotheken bestens gewährleistet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 144.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-AUX289Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon