4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 81 m²

Am Heilandsfrieden 5, 33104, Paderborn

729 €/mo

9 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Über dieses Inserat

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=LcV7GTrFwju Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen auf rund 81 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Mit einem Balkon und einem Parkplatz ist sie ideal für Familien oder Personen, die ein geräumiges Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Die drei Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die Ihnen reichlich Stauraum bieten und die Einrichtung erleichtern. Diese durchdachte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie Ihre persönlichen Dinge bequem unterbringen können, ohne zusätzlichen Platzbedarf. Die Küche ist nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuelle Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbadezimmer, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Das eine Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das zweite Badezimmer bietet eine praktische Dusche, die den morgendlichen Start in den Tag erleichtert. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Parkplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Tageslichtbad mit Badewanne + Tageslichtbad mit Dusche + Gegensprechanlage + Einbauschränke in den Schlafzimmern # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-07-16 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil Sennelager in Paderborn, der durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung besticht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Lage ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen ermöglicht es, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass das Stadtzentrum und weitere Bezirke mühelos erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen und Apotheken bestens gewährleistet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 168.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-CYR998Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage