2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Dellmannsfeld 56, 45277, Ruhrhalbinsel, Essen

540 €/mo

12 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung. Vom Wohnzimmer gehen sowohl das Schlafzimmer, als auch die kleine Küche ab. Der geräumige Balkon ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne. Ein eigner Kellerraum sorgt für Stauraum außerhalb der Wohnung. Ihre Waschmaschine kann in der Waschküche platziert werden. Sie parken kostenfrei und ohne langes Suchen direkt vor der Haustür. # Ausstattung Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 21.07.26 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im grünen Überruhr-Holthausen unweit des Naherholungsgebietes Ruhr mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen. Die parkähnliche Wohnanlage lädt bereits zum Verweilen im Grünen ein. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell von A nach B. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-02-24 - Baujahr: 1956 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 84-0225330004Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller