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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 42 m²
Essen, Überruhr-Hinsel
1 Schlafzimmer·Etage 2
485 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 26. Juni 2026
Über dieses Inserat
Immobilie:
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit angenehmen Schrägen befindet sich in einem komplett sanierten kleinen Mehrfamilienhaus in Überruhr-Hinsel.
Das Objekt wurde 2012 umfangreich saniert:
- 16 cm Fassadendämmung
- Dreifach verglaste Fenster
- Dämmung der Kellerdecke
- Dämmung des Daches sowie der obersten Geschossdecke
2020 wurde eine Wärmepumpe eingebaut, die gerade in heutigen Zeiten sehr geringen Heizkosten ermöglicht und Ihnen somit Angst vor hohen Nachzahlungen nimmt.
Ausstattung:
Diese Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Sie beziehen also eine frisch sanierte, moderne Wohnung in bester Lage. Die Wohnung wird gestrichen übergeben.
Die Wohnung befindet sich im DG und besteht aus Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Abstellraum und einem modernen Duschbad:
- Hänge-WC
- Dusche
- Handtuchwärmer
- abgehängte Decke mit Downlights
Des Weiteren:
- frisch tapeziert und geweißt
- SAT-Anschluss im WZ
- Laminatboden / Edler Natursteinboden in Küche
- Neue Elektrik mit FI-Schutz zu Ihrer Sicherheit
- Gegensprechanlage
Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Überruhr-Hinsel. In unmittelbarer Nähe zur Ruhr genießen Sie die völlige Ruhe in gut gewachsener Nachbarschaft.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig oder auch wahlweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
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Es werden nur Anfragen beantwortet, die alle relevanten Daten enthalten:
- kompletter Name
- derzeitge Wohnanschrift
- Rufnummer unter der wir Sie erreichen können
- Beruf
- NETTO Gehalt
Was inbegriffen ist
Keller
Etage2
Fläche42 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution1.455 €
Verfügbar ab1.9.2026
GemeindeEssen
Lage
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