3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Bierbaumsweg 6, 49088, Osnabrück

706 €/mo

10 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

71.23 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten im Osnabrücker Stadtteil Dodesheide. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate Küche, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und runden das durchdachte Raumangebot ab. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wird in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Designer-Vinylboden in moderner braun-grauer Holzoptik verlegt. Darüber hinaus werden sämtliche Innentüren und Türzargen erneuert. Die vorhandenen Heizkörper sowie die Heizungsrohre erhalten einen neuen weißen Lackanstrich und fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Wohnungsangebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. # Ausstattung Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 11.08.26 # Lagebeschreibung Im Nordosten Osnabrücks gelegen, ist der Stadtteil Dodesheide nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die Sie durch die gute Anbidung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Supermärkte sowie Kindergärten und alle Schulformen sind hier vorhanden. Hier helfen die guten Busverbindungen im 10-Minuten-Takt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein. Ein Generationenspielplatz liegt fast vor der Haustür und auch das Nettebad und die Eislaufhalle sind mit dem Fahrrad zu erreichen. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 92 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2034-07-25 - Baujahr: 1961 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-0850290005Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller