3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²

Dodeshausweg 73, 49088, Osnabrück

632 €/mo

9 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten im beliebten Osnabrücker Stadtteil Dodesheide. Das Gebäude wurde im Rahmen einer energetischen Modernisierung umfassend aufgewertet und mit einer neuen Fassadendämmung sowie modernen Fenstern ausgestattet. Darüber hinaus werden der Eingangsbereich und das Treppenhaus ebenfalls modernisiert und sorgen künftig für ein ansprechendes Gesamtbild der Wohnanlage. Auch die Wohnung wurde für ihre neuen Mieter frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Vom zentralen Eingangsflur aus erreichen Sie alle Räume. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernisiertes Badezimmer ergänzen den durchdachten Grundriss. Das WC ist separat untergebracht und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 21.07.26 # Lagebeschreibung Im Nordosten Osnabrücks gelegen, ist der Stadtteil Dodesheide nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Supermärkte sowie Kindergärten und alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden. Hier helfen die guten Busverbindungen im 10-Minuten-Takt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein. Ein Generationenspielplatz liegt fast vor der Haustür und auch das Nettebad und die Eislaufhalle sind mit dem Fahrrad zu erreichen. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2029-01-31 - Baujahr: 1961 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-0850240006Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller