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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 74 m²
Maria Ellend
5 229 162 Kč
70 676 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²
Katastralgemeinde Haslau an der Donau, Maria Ellend
5 229 162 Kč
70 822 Kč/m²
Listed 31 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
73.83 m²
Fläche
1st
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und gepflegte 73,83 m² große Dreizimmerwohnung mit einem 6,6 m² großem Balkon in Maria Ellend mit PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist bis zum 31.03.2028 vermietet, die Bruttomiete beträgt € 925,- inkl. Betriebskosten und Ust. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 227,62 (BK € 137,49, Reparaturrücklage € 76,38 und Ust. € 13,75)
Die Immobilie liegt im 1. Stockwerk und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche und weiters zwei Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und Toilette ausgestattet und vervollkommnet diese erstklassige Wohnung. Verfließt sind die Fußböden mit Granit und die Wände mit weißen Keramikfliesen.
Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls dazugehörig.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Plan entnehmen.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Maria Ellend bietet eine gute Infrastruktur, Schnellbahnanschluss, Supermarkt (Spar), Post, Bankomat, Kindergarten, Volksschule, bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen sind vorhanden.
Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 215.600, -.
Die Provision beträgt 3% vom KP zuzügl. 20% Ust.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
HWB: 79,66 kWh/m² (C)
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche73.83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungSELF CONTAINED CENTRAL HEATING
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeHaslau - Maria Ellend
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Tag
Kontakt
FI
Frau Ingrid Dominik
Dominik Immobilien
Estimate
Investment economics
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Maria Ellend
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
869 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
43.000 €172.600 € Darlehen
Gesamtrückzahlung260.613 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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