Große Geschäftseinheit in gut frequentierter Lage auf der Klosterneuburgerstraße direkt neben einer BIPA Filiale.

Große Geschäftseinheit in gut frequentierter Lage auf der Klosterneuburgerstraße direkt neben einer BIPA Filiale. - Hauptansicht

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Gewerbefläche zur Miete, 240 m²

Wien

€3,750/mo

€16/m²

Listed 29 days ago · 4 Jun 2026

Gewerbe

Kategorie

240 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Zur Vermittlung gelangt eine Geschäftseinheit auf der Klosterneuburgerstraße. Das Lokal befindet sich in gut frequentierter Lage direkt neben einer BIPA Filiale. Bislang wurde Fläche von einer Wäscherei genutzt. Das Lokal ist derzeit noch vollausgestattet und kann sofort wieder als Wäscherei in Betrieb genommen werden, kann aber auch für alternative Branchen genutzt werden. Bei Interesse übermitteln wir gerne ein Schätzgutachten mit Inventarliste. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 240m2 Nettomiete inklusive Betriebskosten: € 3.750,- zuzüglich 20%Ust. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more