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MIETE
Gewerbefläche, 300 m²
Wien
na dotaz
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Gewerbefläche zur Miete, 636 m²
Katastralgemeinde Brigittenau, Wien
362 597 Kč/mo
582 Kč/m²
Listed 27 days ago · 4 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
635.64 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
BESCHREIBUNG
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah.
Die gebogene Glasfassade ermöglicht einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Gate 1:
2.OG Top DEF889 m²€ 15,50ab sofort
2.OG Top DE636 m²€ 15,50ab sofort
9.OG Top C346 m²€ 17,60ab sofort
11.+12.OG Top AB1.917 m²€ 19,90ab 01.10.2025
Gate 2:
3.OGTop G351 m²€ 14,90ab sofort
4.OGTop BG659 m²€ 15,50ab sofort
Betriebskosten € 4,10 inkl. Heizung und Kühlung
Lagerflächen€ 8,50 - € 9,50
Betriebskosten € 2,40
Gate 1 1.UG22,98 m²
Gate 1 1.UG23,99 m²
Gate 2 3.UG194,34 m²
Stellplätze€ 140,00/ Monat
AUSSTATTUNG
Repräsentatives Entree „Atrium
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz und Blendschutz
Doppelboden inkl. Bodentanks
Hochwertige Teppichfliesen
Leichtbauwände
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
Sanitärgruppen
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 45,62 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U6
Schnellbahn:Station Handelskai
Straßenbahn:2, 31, 33
Bus:11A, 11B, 5A
Individualverkehr:
Handelskai
INFRASTRUKTUR
Durch den nebenan gelegenen Bahnhof Handelskai und das Einkaufszentrum Millenium City ist eine perfekte Infrastruktur gegeben.
KAUTION
3-6 BMM
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Nutzfläche635.64 m²
EnergieklasseB
AufzugJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 22 Stunden
Kontakt
HF
Herr Florian Bogner
Colliers
Karte
Lage
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Wien
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