Wohnung zum Kauf, 50 m²

Giengen an der Brenz

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Es besteht ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist erfolgt, eine Finanzierung ist darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Grundrisse - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hauswirtschafts- und Servicebereiche - Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Heimbetrieb - Übergabe nach Abstimmung, je Einheit unterschiedlich # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Standort im süddeutschen Raum zwischen mehreren Mittel- und Oberzentren, mit etablierten Versorgungsstrukturen. Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an Pflegeplätzen und dient als wohnortnaher Baustein der Daseinsvorsorge. Eine demografisch stabile Nachfrage ist in der Region gegeben. Gute Anbindung über überregionale Straßenachsen sowie erreichbare Bahnhöfe in der Umgebung. Einkauf, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind im regionalen Umfeld vorhanden. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Anfrage auch in anderen Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Kaufpreisübersicht werden auf Anfrage per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Verfügbarkeit und Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9989Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage