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KAUF
Haus, 315 m²
Groß Niendorf, Kreis Segeberg
599.000 €
1.902 €/m²
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Haus zum Kauf, 250 m²
Neversdorf, Kreis Segeberg
590.000 €
2.360 €/m²
Inseriert 24. Juni 2026
Haus
Kategorie
250 m²
Fläche
1998
Baujahr
Über dieses Inserat
Das Haus befindet sich auf einem 911 m² großen Grundstück mit neu angelegtem Garten und bietet mit rund 240 m² Wohnfläche sehr großzügige Platzverhältnisse.
Ein besonderer Vorteil ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Das Haus kann in zwei separate Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) aufgeteilt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Haus stehen zusätzlich praktische Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein großer Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein Werkstattraum mit separatem Nebeneingang – ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Für gemütliche Abende besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, da ein Schornstein bereits vorhanden ist.
Die Immobilie wurde bereits teilweise renoviert und bietet eine solide Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren oder zu gestalten.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Autos von Familie und Gästen vorhanden ist.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 911 m²
# Lagebeschreibung
Viel Platz, ruhige Lage und nur wenige Minuten zum See – diese Immobilie bietet außergewöhnlich viel Potenzial.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr 1998 im Erstbesitz in ruhiger Sackgassenlage in Leezen, nur etwa 100 m Luftlinie vom Neversdorfer See entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und einem hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 56 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 447394Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße911 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1998
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
ProvisionNein
GemeindeNeversdorf
Karte
Lage
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Leezen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.424 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
118.000 €472.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung727.239 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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