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Haus, 110 m²
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Haus zum Kauf, 139 m²
Bruckneudorf
18 166 246 Kč
130 681 Kč/m²
Listed 10 days ago · 22 Jun 2026
Haus
Kategorie
139 m²
Fläche
2007
Baujahr
Über dieses Inserat
Exklusives Familienparadies mit Wellnessoase & Männerdomizil – Wohnen auf höchstem Niveau in absoluter Ruhelage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. In einer begehrten Sackgasse von Bruckneudorf gelegen, vereint diese im Jahr 2007 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtete Liegenschaft modernes Wohnen, erstklassige Ausstattung und zahlreiche Highlights für die ganze Familie.
Auf rund 139 m² Wohnnutzfläche sowie einem vollunterkellerten Dichtbetonkeller erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz, Komfort und Wohnqualität. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Vorraum ein einladendes Wohngefühl.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang auf die großzügige, überdachte Terrasse. Hier genießen Sie gemütliche Familienabende oder gesellige Grillfeste mit Freunden. Die hochwertige Outdoorküche macht das Kochen im Freien zum Erlebnis und lässt das Herz jedes Grillprofis höherschlagen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine praktische Garderobe.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein exklusiv ausgestattetes Wellnessbad. Dieses überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer großzügigen Walk-in-Dusche, edlen Steinwaschmuscheln und einer modernen Ausstattung, die täglich Urlaubsfeeling vermittelt.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie eine Alarmanlage. Die bereits installierte Photovoltaikanlage inklusive Speicher trägt zusätzlich zu niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem Wohnen bei. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung runden die hochwertige Bauausführung ab.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen und verwandelt das Grundstück in eine private Wohlfühloase. Der liebevoll angelegte Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.
Das Highlight für alle Wellnessliebhaber ist der 8 x 4 Meter große Süßwasserpool mit hochwertiger Überdachung, wodurch die Badesaison bis weit in den Spätherbst verlängert wird. Ergänzt wird das Wellnessangebot durch einen Whirlpool, eine Sauna im Keller sowie eine urige Fasslsauna im Garten.
Ein ganz besonderes Extra ist das exklusive Männerdomizil im Garten – ausgestattet mit gemütlicher Ledercouch, TV-Anschluss und Grillbereich. Ob Sportübertragungen, gesellige Abende mit Freunden oder einfach entspannte Stunden – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiges Doppelcarport zur Verfügung.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Technik, zahlreiche Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten sowie eine unvergleichlich ruhige Wohnlage. Ein Zuhause für Familien, Genießer und all jene, die das Besondere suchen.
Highlights auf einen Blick:
Baujahr 2007Hochwertige ZiegelmassivbauweiseCa. 139 m² WohnnutzflächeVollunterkellerter DichtbetonkellerLuft-Wärmepumpe & FußbodenheizungPhotovoltaikanlage mit SpeicherKlimaanlage & Alarmanlage2-fach verglaste PVC-Fenster4 Schlafzimmer bzw. flexible RaumaufteilungExklusives Wellnessbad mit freistehender BadewanneÜberdachte Terrasse mit hochwertiger Outdoorküche8 x 4 m Süßwasserpool mit ÜberdachungWhirlpoolSauna im KellerFasslsauna im GartenMännerdomizil mit TV-Anschluss, Grillbereich und LedercouchObstbaumbestandDoppelcarportAbsolute Ruhelage in einer Sackgasse in Bruckneudorf
Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern einen Lebensstil – perfekt für Familien, Wellnessliebhaber und alle, die das Besondere suchen.
Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Familientraum überzeugen?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
[Telefonnummer entfernt]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche139 m²
Grundstücksgröße525 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze1
Baujahr2007
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
FK
Frau Kerstin Freitag
Freitag Immo - Kerstin Freitag
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.015 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
150.000 €599.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung904.447 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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