Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 544 m²

Alter Uentroper Weg 73, 59071, Hamm

335.000 €

2.792 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte EinfamlienHaus überzeugt durch seine ruhige Lage und seine solide Bauweise. Die helle, freundliche Fassade und das moderne, dunkle Dach verleihen dem Haus ein zeitloses Erscheinungsbild. Der Eingangsbereich ist überdacht und bietet Schutz vor Wind und Wetter. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht im Innenraum. Das Grundstück ist gepflastert und pflegeleicht angelegt, mit einer Einfahrt und einem separatem Zugang zum hinteren Bereich. Ein Tor sorgt für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als altagsgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Auf ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche erwarten sie 4 gut geschnittene Zimmer, die eine vielfältige nutzungsmöglichkeit bieten–ideal für Familien, Paare oder auch barrierearmes Wohnen. Das Grundstück umfasst ca. 544 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1877 als Fachwerkhaus errichtet und durch massive Anbauten in den Jahren 1930 sowie 1950—55 erweitert. Seit 2001 erfolgten umfangreiche Modernisierungen, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand deutlich sehen lassen kann. Ein ganz bersonderes Merkmal sind die insgesamt 5 Garagen sowie 3 zusätzliche Stellplätze, die einen erheblichen Mehrwert darstellen ideal für mehrere Fahrzeuge, Hobbys oder auch zur Vermietung. Die Ausstattung im Überblick: Gas–Zentralheizung (erneuert 2015) Dach inkl. Dämmung (2012) Außendämmung ist vorhanden Fenster überwiegend erneuert (1997/ teılweıse 2011) Erneuerte Strom–und Wasserleitungen (2001) Modernisiertes Badezimmer (2017) Terrassenbereich (2004) Fassade frisch gestrichen (2022) Teilweise behindertengerecht –––––––––––––––––––––––––––––– Die Besonderheiten im Überblick: • 5 Garagen • Großzügiges Grundstück • Laufend modernisiert • Ruhige Nutzungsmöglichkeiten ( Wohnen & Hobby Kombinierbar • Top Lage - Ist Mehr als 120 Quadratmeter WohnflächeMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage