Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

1 von 18

Lieblingsplatz für Familien! - Hauptansicht

1/18

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1335 m²

Laucha an der Unstrut, Burgscheidungen

105.000 €

840 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seinen praktischen Grundriss, ein großzügiges Platzangebot und einen herrlichen Blick in das Unstruttal und auf das Schloss Burgscheidungen. Die Immobilie bietet beste Voraussetzungen für Familien oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorbau, die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen attraktiven Ausblick auf das Schloss Burgscheidungen und die umliegende Umgebung. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Damit steht ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich umfangreiche Nutz- und Abstellflächen sowie eine integrierte Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Zum Objekt gehören ein Garten direkt am Haus sowie ein weiterer, gegenüberliegender Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Nutzgarten, Spielfläche oder Ort zur Erholung. Die Immobilie weist Modernisierungsbedarf auf und bietet damit die Möglichkeit, Wohnkomfort und Ausstattung individuell an die eigenen Wünsche anzupassen. Mit ihrer soliden Bausubstanz, der attraktiven Lage und dem schönen Schlossblick stellt sie eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer dar. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1335 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m² - Nutzfläche: ca. 75 m² # Lagebeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus finden Sie in Burgscheidungen. Hier können Sie nicht nur den Ausblick über das schöne Unstruttal sondern auch zum Schloss Burgscheidungen genießen. Burgscheidungen ist ein Ortsteil von Laucha an der Unstut, einer Kleinstadt im Burgenlandkreis. Landschaftliche schön im Unstruttal gelegen, bietet Laucha alles, was man zum Leben braucht: Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheke, Sparkassen-Geschäftsstelle,Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Baufachhandel....uvm. Wer Lust auf schöne Unternehmungen hat, wird in Laucha ebenfalls fündig - Kanutouren auf der Unstrut, Fliegen auf dem Flugplatz, ein Besuch im Glockenmuseum, Radtouren auf dem Unstrutradweg, Spaziergänge in der Natur o.ä. Entfernungen: Naumburg/Saale ca. 16 km, Halle/Saale ca. 55 km, Jena ca. 46 km Autobahnanbindungen: A9 ca. 30 km, A4 ca. 44 km, A38 ca. 31 km Zugverbindung: Bahnhof Laucha - Unstrutbahn # Sonstiges Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 293,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 05.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 68-7905251423Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller