2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 46 m²

Ludwigshafen am Rhein, Mundenheim

135.000 €

2.935 €/m²

Inseriert 20. Juni 2026

Über dieses Inserat

Für Kapitalanleger bietet diese 46 m² große Wohnung eine attraktive Gelegenheit zur Investition. Mit einem Kaufpreis von 135000 Euro stellt das Objekt ein gutes Investment dar, das auch beständige Mieteinnahmen verspricht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster reichlich Tageslicht erhalten. Der Wohnraum profitiert von den hochwertigen Fliesenböden, die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum. Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gefliest, was einen pflegeleichten Charakter unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Lagerraum und trägt zur funktionalen Raumaufteilung bei. Investoren profitieren von der zentralen Lage mit nahen öffentlichen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt ist diese Immobilie aufgrund ihres Preis-Leistungs-Verhältnisses und ihrer Vermietbarkeit ideal für Anleger geeignet. Die Erbpacht wurde bis 2091 verlängert. # Ausstattung -Etagenheizung -Balkon -Tageslichtbad -Wohnung Hochparterre # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse in Ludwigshafen-Süd. Sie wohnen ruhig und doch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie die Mundenheimer Strasse mit allen Geschäften des täglichen Lebens. Auch die Bushaltestelle erreichen sie zu Fuß in 2 Minuten.. Zur Innenstadt sind es auch nur wenige Minuten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 134 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 25.07.2018 - Gültig bis: 2028-07-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1111-3305-CHMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller