Haus zum Kauf, 271 m²

Üdersdorf, Dreisberghof, Trittscheid

310.000 €

1.144 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wohnen in die Ferien oder vielleicht ihre Altersruhesitz mit Alleinlage-Gefühl, aber mit liebe Nachbarn in der Nähe. Baujahr 1984 893 m2 Grundstück Ca. 256 m2 Wohnfläche und Nutzfläche Kunststofffenster mit Doppelverglasung Fußböden: Fliesen, Laminat Deckenverkleidung: Putz, Holzvertäfelung Türen: Furnierte Türen Öl-Zentralheizung mit Solar Einbauküche inklusive DIE AUFTEILUNG Wohn-Esszimmer Küche mit Vorratsraum 1 Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche 1 Badezimmer mit Toilette, 2 Waschbecken, Wanne & Wellness-Dusche und Lagerraum 2 Schlafzimmer Ausgebaute Dachboden Werkstatt Stauräume Beheizter Wintergarten Garage und 2 Parkplätze Beheizter Gartenhaus mit Grillplatz TRAUMHAUS MIT LEBENSQUALITÄT Es gibt viele Gründe, die für dieses massiv gebaute Einfamilienhaus sprechen – ein entscheidener Factor übertrifft alledings alle: einen einzigartigen Blick über das Tal, das Dorf, die Felder und den Wald. Durch das Wohn-Esszimmer gelangen Sie über zwei Seiten zum beheitzten Wintergarten , welcher Ihnen bei jedem Wetter einen tollen Aufenthalt mit Weitblick beschert. Das Haus befindert sich am Ende einer Sackgasse, in Laufnähe zum Wald. Sie genießen Ihre Zeit in einem gut geplanten und durchdachten Haus. Auf beiden Ebenen befindet sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Beide Etagen lassen sich durch eine schalldichte und abschließbare Innen-haustür voneinander trennen. So besteht die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen. Im Obergeschoss ist noch keine Küche vorhanden, aber lässt sich einfach machen. Das Schlafzimmer mit Badezimmer im Erdgeschoss diente früher als Einliegerwohnung für eine Pflegekraft. Ich selbst fand es herrlich, einen Teil des Wintergartens als Schlafzimmer zu nutzen. Zu diesem Zweck habe ich dort hochwertige Rollerjalousien anbringen lassen. Die Küche mit Abstellraum und Ausgang zum Garten bietet nach dem Einkauf einen kurzen stufenloze Weg zum Wegpacken der Lebensmittel. Am eigener Grundstück gibt es eine Zufahrt vorbei am Gartenhaus mit Parkplatz, einen Weg zur Küche und zum Winterarten, bis unten zu einem weiteren Parkplatz und zum Garageneingang. Auch wenn Sie nicht mehr so gut laufen können, ist dieses Haus mit ein paar kleinen Anpassungen gut bewohnbar. Die früheren Bewohner konnten noch bis ins sehr hohe Alter in diesem Haus wohnen bleiben. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage die beiden Öltanks, ein großer Lagerraum und ein Wasseranschluss. Neben dem Hauseingang gibt es auch noch eine Garage mit Zwischenstock zur Lagerung und der Solar-Wasserspeicher. In dem Zwischenraum zwischen der oberen und der unteren Garage, auf Höhe des Wintergartens, befinden sich die Werkstatt und der alte Holzofen, der derzeit nicht mehr benutzt wird. Ein Ofen wäre zusätzlich realisierbar. Der Dachboden ist mit Laminatboden ausgelegt und verfügt über zwei große und ein kleines Fenster. Daher eignet sich dieser Raum gut als Hobbyraum. Der Dachboden ist über eine stabile Klapptreppe erreichbar. Das Gartenhaus mit Grillplatz eignet sich besonders gut als zusätzlicher Wohnraum um im Freien unter einem Dach und im Windschatten zu sein. Abgeschieden von der Welt und mit einem herrlichen Blick über die Eifel. Das Gartenhaus ist isoliert und beheizt. LAGE Weiersbach, Landkreis Vulkaneifel, Rheinland-Pfalz, ist einer von acht Ortsbezirken vom heilklimatischer Kurort Daun. In Weiersbach finden Sie einen Bio-Hof, Kegeln, Fischerei und freundliche und aktive Bürger. In der Stadt Daun findet mann alles was mann braucht, inklusiv Krankenhaus. Der Lieserpfad von Daun nach Wittlich ist wohl eine der schönsten Wanderstrecken in der Eifel und führt direkt an Weiersbach vorbei. Die Dauner Maare sind zu Fuß erreichbar. INTERESSE? Wenn Sie Interesse am Kauf dieses Hauses haben, schreiben Sie mir bitte eine Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller