2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²

Doktorkamp 19, 38302, Wolfenbüttel

500 €/mo

10 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

48 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1.OG in Wolfenbüttel ist ideal für alle, die kompakt, praktisch und gemütlich wohnen möchten. Auf ca. 48 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich besonders für Singles oder Paare eignet – unkompliziert, wohnlich und mit allem, was man im Alltag braucht. Das Wohnzimmer bietet genug Platz zum Entspannen, Arbeiten oder für Besuch. Ein besonderes Plus ist der Balkon, auf dem Sie nach Feierabend frische Luft genießen können. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine normale, alltagstaugliche Ausstattung, die Ihnen einen entspannten Einzug ermöglicht. Das Haus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Praktisch: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum, z. B. für Fahrrad, Kisten oder saisonale Dinge. Die Fläche beträgt ca. 48 m². Die Kaltmiete beläuft sich auf 500€ Die Nebenkosten betragen 100€ (exkl. Heizkosten). Die Kaution beträgt 1500€ und die Mindestmietdauer liegt bei 18 Monaten. Wichtig für die Planung: Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht vorgesehen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Vermietbare Fläche: ca. 48 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Wolfenbüttel, in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Naherholungsflächen sowie Grünbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der günstigen Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl in die Innenstadt als auch zu den überregionalen Verkehrswegen in kurzer Zeit. Insgesamt überzeugt der Standort durch die gelungene Kombination aus urbaner Nähe, angenehmer Wohnqualität und alltagstauglicher Erreichbarkeit. # Sonstiges ACHTUNG: Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage sind vollständige Angaben erforderlich (Arbeitgeberangaben, Verdienstnachweis und ähnliche Unterlagen). Ohne volle Informationen kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Hinweis: Telefonische Anfragen bitte vermeiden. Bitte reichen Sie Ihr Anliegen schriftlich ein, damit es reibungslos bearbeitet werden kann. # Energie - Baujahr: 1964 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BI-156-26-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller