3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Wolfenbüttel, Wendessen

530 €/mo

7 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

75 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Diese Dreizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit 6 Parteien ist im ersten Obergeschoss im Osten von Wolfenbüttel gelegen. Sie ist gut geschnitten und hat einen Balkon in westlicher Ausrichtung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essplatz zum Flur, ein Badezimmer, eine Abstellkammer. Ein Balkon mit Westausrichtung mit Zugang vom Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster mit doppelverglasten Kunststoffrahmen sind im Wesentlichen nach Osten und Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Kellerraum, zusätzlich kann ein Gemeinschaftsraum zur Trocknung der Wäsche genutzt werden. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Wolfenbüttel ist die größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel und liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Sie befindet sich etwa 12 km südlich von Braunschweig, rund 60 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar ost-nordöstlich von Salzgitter. Im östlichen Stadtgebiet liegt diese Erdgeschosswohnung in einem Wohngebiet, das Anfang der 70-iger Jahre entstand und neben schulischen Einrichtungen und einer Kindertagesstätte auch ausreichend Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist direkt vor der Haustür gegeben und hat Anschluß in die Wolfenbütteler Innenstadt, aber auch direkt nach Braunschweig. Fußläufig ist die Innenstadt von Wolfenbüttel mit Ihrer Fußgängerzone und der Altstadt, die zum Shoppen und Verweilen einlädt, in etwa 15 Minuten gemütlich erreichbar. Über Spazierwege durch die Dreilindensiedlung und die Okeraue entlang des Schwimmbads und des Stadtteichs gelangt man zum Theater an der Langen Strasse und einem Startpunkt für eine Stadttour, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten bietet als auch viele gastronomische Angebote bereit hält.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,3 km Realschule 0 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km Gymnasium 1,4 km Fernbahnhof 2 km Bus 0,1 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 162.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2034-02-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 Anbieter-Objekt-ID: 26113013Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller