Haus zum Kauf, 150 m²

Hennef, Geistingen, Edgoven

694.298 €

4.629 €/m²

Inseriert 19. Juni 2026

Haus

Kategorie

150 m²

Fläche

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Willkommen in deinem neuen Zuhause, einer stilvollen Stadtvilla mit einem beeindruckenden Walmdach, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, bietet dir dieses Fertighaus alles, was du für ein komfortables Leben benötigst. Das Walmdach sorgt nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für eine hohe Deckenhöhe im Obergeschoss. Hier erwartet dich ein großzügiger Balkon, der als Überdachung für deinen Freisitz dient und gleichzeitig eine harmonische Verbindung zum übereck gestalteten Erker schafft. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird dadurch erweitert und bietet dir viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Dank des LivingHaus Bau-Cockpits behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Mit der praktischen Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deinen Zeitplan und alle wichtigen Dokumente, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Darüber hinaus sorgt das I-KON-System für intelligentes Bauen, das nachhaltige Bauweise mit modernster Technik kombiniert. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Zudem erhältst du mit dem Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Damit wird dein Fertighaus nicht nur zu deinem neuen Zuhause, sondern auch zu einem Ort, an dem du deine Kreativität ausleben kannst. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer durchdachten Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen verleihen deinem Haus einen zeitgemäßen Charme. Die hochwertige Traumküche ist auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Die intelligente I-KON-Lösung sorgt für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprojekts absichern. Die gesamte Bauweise ist auf höchste ökologische und technische Standards ausgelegt, sodass du in einem zukunftssicheren Zuhause wohnen kannst. Dein Fertighaus wird individuell und effizient nach deinen Vorstellungen erstellt. Es ist dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 765 m² Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Hennef (Sieg) ist ein charmantes Städtchen, das dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die allesamt sehr gut bewertet sind. Supermärkte und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar, was dir den Alltag erleichtert. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung, sodass du immer gut versorgt bist. Für Familien bietet die Region Hennef attraktive Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, die die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden können. Außerdem gibt es Spielplätze, Sportvereine und zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen und Spielen einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A560 ist schnell erreicht und ermöglicht dir eine unkomplizierte Anreise nach Bonn oder Köln. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und S-Bahn-Verbindungen, die dich schnell ins Umland bringen. So bist du flexibel, egal ob für den Weg zur Arbeit oder für Ausflüge in die Region. Hennef bietet dir somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Bitte beachten Sie: Ich baue mit viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren leite ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiter. Es ist mir zudem nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Jedes Grundstück gibt es nur einmal - leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen kostenlosen persönlichen Termin. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Wir freuen uns auf Sie! Anbieter-Objekt-ID: 30780-998Mehr anzeigen