3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Berlin, Kissingenviertel, Pankow

430.000 €

5.000 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Altbauwohnung verbindet klassischen Stil mit praktischem Wohnkomfort. Auf ca. 86 m² erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Hohe Decken, teilweise mit Stuck, und große Fenster sorgen für eine freundliche, elegante Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über ein platzsparendes Hochbett und nutzt den Raum optimal. Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfrei. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Eckhauses mit 20 Wohneinheiten. Das Dach wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus 2001 vollständig erneuert. Ausstattung: • Südwest-Balkon • Bad mit Wanne und Marmorfliesen • Begehbare Kammer • Gasetagenheizung (2009) • Kunststofffenster (1999) • Keller und Fahrradraum • Hausgeld: 189 € Attraktive Altbauwohnung in gefragter Pankower Lage – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3.57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr – eine kleine grüne Oase inmitten des beliebten Ortsteils Pankow. Direkt vor der Haustür befindet sich ein gepflegter Park – perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot ab. • Nächste S-Bahnstation: 700 m (Pankow-Heinersdorf) • Nächste Bushaltestelle: 210 m • Nächste Straßenbahnstation: 270 m # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.06.2019 - Gültig bis: 09/06/2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 Anbieter-Objekt-ID: 01KXE258F78F2GWT5YKWY7QVTXMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller