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So wird das Hausgemacht - Jetzt ist die Zeit für Ihr Eigenheim

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So wird das Hausgemacht - Jetzt ist die Zeit für Ihr Eigenheim - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 641 m²

57572, Harbach (bei Betzdorf, Sieg), Harbach

331.789 €

2.048 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Traumhaus mit Charakter - massa haus LifeStyle 16.01 W Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Die Stadtvilla massa haus LifeStyle 16.01 W begeistert mit klarer Architektur, elegantem Walmdach und großzügigen 162 m² Wohnfläche. Die rechteckige Grundform verleiht dem Haus eine selbstbewusste Ausstrahlung - perfekt für Familien, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen. Lichtdurchflutete Räume, 2,75 m hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen ein offenes, freies Wohngefühl. Hier entstehen besondere Momente: gemeinsames Lachen im großzügigen Wohn- und Essbereich, entspannte Stunden auf der Terrasse oder ruhige Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Dank individueller Grundrissgestaltung wird dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumzuhause - ob Homeoffice, Ankleide oder Spielzimmer. Sie entscheiden. Nachhaltig, energieeffizient und hochwertig gebaut, überzeugt Ihr massa Ausbauhaus bereits ab Werk mit optimierter Dämmung - für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause. Ich begleite Sie auf dem Weg dorthin. Ihr Traumerfüller Josef Keller 0163-69 99 185 # Ausstattung Modernste Technik. Maximale Sicherheit. Ihr Traumhaus mit Plan. Mit dem massa haus LifeStyle 16.01 W bauen Sie mit dem Ausbauhaus-Marktführer und profitieren von über 40 Jahren Erfahrung sowie zehntausenden realisierten Traumhäusern - made in Germany. Modernste Energietechnik, optimaler Wärmeschutz und durchdachte Architektur sorgen für niedrige Betriebskosten und ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt. ________________________________________ Im Angebot bereits enthalten: ✔ Geplante Grundstückskosten ✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Montage & Fußbodenheizung ✔ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ✔ Energieeffizienzklasse A+ ✔ Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster ✔ Aluminium-Rollläden ✔ Massive Haustür mit Edelstahlgriff & Mehrfachverriegelung ✔ Deckenhöhe 2,75 m (Freiraum-Upgrade) ✔ Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) ✔ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung ✔ Architektenleistung (Planung, Bauantrag, Bauleitung, Vermessung) ✔ Elektro- & Sanitärrohinstallation ✔ Holztreppe in verschiedenen Designvarianten ✔ Blower-Door-Test ✔ Versicherungspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- & Feuerrohbauversicherung) ✔ 15 Monate Festpreisgarantie ✔ Bezahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen ________________________________________ Sie bestimmen den Ausbau - und damit den Preis Ob Eigenleistung als "Muskelhypothek", teilweise Ausbau oder komfortable Fast-Fertig-Option: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Eigenleistungen können wie Eigenkapital bei der Finanzierung angerechnet werden. Optional stehen perfekt abgestimmte Technikpakete - z. B. mit PV-Anlage und Speicher - zur Verfügung. ________________________________________ Rundum-Service für maximale Sicherheit - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) - Grundstücksservice - Persönliche Baubetreuung - Sicherheit eines starken Großunternehmens ________________________________________ Ihre Leistungen umfassen die Baunebenkosten, den Restausbau sowie individuelle Sonderwünsche. Ich erstelle Ihnen ein realistisches Gesamtkonzept mit transparenter Kalkulation bis zum Einzug - ehrlich, konkret und auf Ihre Situation abgestimmt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumhaus-Zukunft planen. Ich freue mich auf das Gespräch. # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 641 m² # Lagebeschreibung Lage & Grundstücksservice Die angebotenen Grundstücke verstehen sich als exklusiver Service für unsere Baukunden und werden ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau angeboten - selbstverständlich ohne zusätzliche Provision. Da uns eine seriöse und individuelle Beratung wichtig ist, stellen wir verfügbare Bauplätze sowie mögliche Alternativen ausschließlich im persönlichen Gespräch vor. So können wir gezielt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Zukunftsplanung eingehen. Sie haben bereits eine favorisierte Lage oder ein eigenes Grundstück? Perfekt. Oder sind Sie noch auf der Suche? Mit dem kostenlosen Grundstücksservice von massa haus unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach Ihrem passenden Bauplatz. Gemeinsam finden wir den richtigen Ort für Ihr Traumhaus. # Sonstiges Persönliche Betreuung von Anfang an - bis zum Einzug Ihre Wünsche und Vorstellungen sind das Fundament Ihres Traumhauses. Ich entwickle für Sie ein durchdachtes Gesamtkonzept aus Grundstück, Finanzierung, Hausplanung und individueller Projektbegleitung - transparent kalkuliert und realistisch geplant bis zur Schlüsselübergabe. Termine gerne auch abends oder am Wochenende. ________________________________________ Ihre Vorteile mit massa haus ✔ Bezahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen ✔ 15 Monate Festpreisgarantie ✔ Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich ✔ Hausmontage in nur 2-4 Tagen ✔ Hohe Maßgenauigkeit durch eigene Monteure ✔ Über 40 Jahre Bauerfahrung - Made in Germany ✔ DGNB-orientiertes, nachhaltiges Bauen ✔ TÜV-geprüftes gesundes Wohnen ("Toxproof") ✔ Bauholz aus heimischen Wäldern ✔ Moderne, energieeffiziente Heizsysteme ✔ Umfangreiches Bemusterungspaket (Böden, Türen, Fliesen, Badobjekte u.v.m.) ✔ Persönliche Beratung vor Ort & Top-Finanzierungskonditionen Als Marktführer für Ausbauhäuser entwickeln wir unsere Häuser kontinuierlich weiter - mit innovativen Wandaufbauten, geprüften Materialien und zukunftssicherer Energietechnik. Nachhaltigkeit, Qualität und Planungssicherheit stehen dabei immer im Mittelpunkt. ________________________________________ Überzeugen Sie sich persönlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf und darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Ihr Traumerfüller Josef Keller 0163-69 99 185 Anbieter-Objekt-ID: 2504-19-kw09-13343Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten