2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Walsrode

939 €/mo

14 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einem Wohngefühl. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Zuhause, das sowohl für Paare als auch für Singles oder Berufspendler ideale Voraussetzungen bietet. Die Dachgeschosswohnungen wurden im Zuge der umfassenden Neugestaltung des Gebäudes vollständig neu errichtet. Dadurch profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort, moderner Technik und einer energieeffizienten Bauweise. Die Kombination aus hochwertiger Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Energiebilanz. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. So können Sie ohne zusätzlichen Planungs- oder Kostenaufwand direkt einziehen und sich von Anfang an zuhause fühlen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise. Dank moderner Haustechnik profitieren die zukünftigen Bewohner von einem hohen Wohnkomfort und gleichzeitig attraktiven Verbrauchswerten. Die Lage in Walsrode bietet eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Über den Bahnhof sowie die Autobahnen A27 und A7 sind die Städte Hannover, Bremen und Hamburg schnell erreichbar. Für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und die besondere Atmosphäre einer neu errichteten Dachgeschosswohnung schätzen, bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3-fach Verglasung - Dachgeschosswohnung mit Neubaucharakter - KfW-55-Effizienzstandard - Moderne Wärmepumpe - Ca. 67 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Großzügiger Balkon - Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung - Stellplatz - Energieeffiziente Bauweise - Helle Wohnräume - Bezug ab 01.11.2026 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 # Lagebeschreibung Walsrode überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Hannover, Bremen und Hamburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen sowie die gute Anbindung an die A27 und A7 gewährleisten eine hohe Mobilität sowohl im Alltag als auch für Berufspendler. # Sonstiges Das Betreten des Privatgrundstücks ohne unsere Begleitung ist nicht gestattet. Sofern Sie Interesse an der Anmietung haben, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft auf unserer Internetseite aus: www.iv-hk.de Bei Ihrer Kontaktaufnahme bitten wir um vollständige Angaben, einschließlich Ihrer Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihrer postalischen Anschrift. Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten können leider nicht berücksichtigt werden. einfach.schnell.IVH. Ihr Ansprechpartner für eine professionelle Vermarktung im Heidekreis! IVH GmbH Worth 8 29664 Walsrode Tel. 05161 784 38 38 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Baujahr: 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 0259-5Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller