2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Walsrode, Vorbrück

962 €/mo

14 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und einen durchdachten Grundriss zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie den idealen Rahmen für Singles, Paare, Senioren oder Berufspendler, die Wert auf Komfort, Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Wohngebäude wurde umfassend nach KfW-55-Standard modernisiert und technisch auf einen nahezu neubaugleichen Stand gebracht. Eine moderne Wärmepumpe, hochwertige Dämmung, neue Fenster sowie zeitgemäße Haustechnik sorgen für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit attraktiven Nebenkosten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier entsteht ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ein zusätzlicher Platz zum Entspannen, Lesen oder Genießen der warmen Jahreszeit. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Dadurch steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege. Besonderen Wohnkomfort bieten die Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrisch betriebene Außenjalousien sowie die barrierearme Gestaltung der Wohnung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachter Planung macht diese Wohnung sowohl für junge Berufstätige als auch für Menschen attraktiv, die langfristig komfortabel wohnen möchten. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3-fach Verglasung - KfW-55-Effizienzstandard - Moderne Wärmepumpe - Ca. 71 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Erdgeschoss - Barrierearme Ausführung - Terrasse zum Innenhof - Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Stellplatz - Energieeffiziente Bauweise - Bezug ab 01.11.2026 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 # Lagebeschreibung Walsrode überzeugt durch seine zentrale Lage im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote und gastronomische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Hamburg. Über die A27 sowie die nahegelegene A7 besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. # Sonstiges Das Betreten des Privatgrundstücks ohne unsere Begleitung ist nicht gestattet. Sofern Sie Interesse an der Anmietung haben, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft auf unserer Internetseite aus: www.iv-hk.de Bei Ihrer Kontaktaufnahme bitten wir um vollständige Angaben, einschließlich Ihrer Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihrer postalischen Anschrift. Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten können leider nicht berücksichtigt werden. einfach.schnell.IVH. Ihr Ansprechpartner für eine professionelle Vermarktung im Heidekreis! IVH GmbH Worth 8 29664 Walsrode Tel. 05161 784 38 38 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 0259-2Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse