Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 618 m²

Dahlen, Nordsachsen

440.575 €

4.362 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause entsteht nicht durch Quadratmeter allein. Sondern durch das Gefühl, angekommen zu sein. Dieser moderne Bungalow von LivingHaus wird genau nach euren Vorstellungen projektiert und bietet euch auf 100 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für eure Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 670 Quadratmetern entsteht ein Ort, an dem ihr euch frei entfalten und ankommen könnt. Die klassische Architektur mit Satteldach verleiht dem Haus eine ruhige und zeitlose Ausstrahlung. Gleichzeitig sorgen besondere Details für ein spürbares Plus an Raum und Wohnqualität. Ein integrierter Giebelerker im Dach lässt sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer großzügiger wirken und schafft eine angenehme Weite. Zusätzlichen Raumgewinn bietet das Querhaus mit eigenem Satteldach. Es erweitert das Ankleidezimmer und vergrößert zugleich die helle, offene Küchenzeile, die direkt an die Terrasse anschließt. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der zum gemeinsamen Leben, Kochen und Verweilen einlädt. Das Besondere ist, ihr gestaltet euer Zuhause selbst. Materialien, Details und Ausstattung tragen eure Handschrift. Dabei begleite ich euch von Anfang an persönlich. Ich stehe euch Schritt für Schritt zur Seite und sorge dafür, dass aus euren Vorstellungen ein Zuhause entsteht, das wirklich zu euch passt. So entsteht mehr als ein Haus. Es entsteht euer Zuhause. # Ausstattung Euer LivingHaus Bungalow bietet euch eine durchdachte Ausstattung, die von Anfang an für Qualität, Sicherheit und ein gutes Gefühl sorgt. Viele Details gestaltet ihr ganz nach euren eigenen Vorstellungen. Dazu gehören auch die Bodenbeläge, die ihr individuell auswählen könnt, um eurem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die Grundkonstruktion eures Hauses ist auf Langlebigkeit ausgelegt. Tragende Elemente wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sind besonders hochwertig ausgeführt und mit 30 Jahren Garantie abgesichert. Für alle weiteren Bauleistungen erhaltet ihr fünf Jahre Gewährleistung. Die 18 monatige Baupreisgarantie gibt euch zusätzliche Planungssicherheit. Sollte der Baupreisindex in dieser Zeit sinken, wird euer Hauspreis entsprechend angepasst. Ergänzend sorgen wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung, Bauhelfer Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für umfassende Absicherung. Euer Zuhause wird nach hohen ökologischen und technischen Standards gebaut und ist DGNB serienzertifiziert in Gold. Die auf Wunsch integrierte I-KON Lösung umfasst eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Ergänzt wird dies durch moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zusätzlich den Wärme- und Hitzeschutz. Das Zuhause Paket bietet euch eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und abgestimmten Sanitärlösungen. Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind bereits enthalten. Auch die individuell geplante Traumküche ist Teil des Pakets und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Wenn ihr möchtet, könnt ihr euer Zuhause zusätzlich selbst mitgestalten. Beim DIY Ausbau Coaching zeigen euch erfahrene Experten in drei Tagen praxisnah, wie ihr euren Innenausbau professionell umsetzt. Auch organisatorisch ist vieles bereits für euch vorbereitet. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Bau WC und Abfallcontainer ist organisiert, ebenso wie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur durchdacht geplant ist, sondern euch auch langfristig Sicherheit und ein gutes Gefühl gibt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 618 m² # Lagebeschreibung Dahlen ist ein charmanter Ort, der dir als zukünftiger Wohnort viele Vorteile bietet, besonders wenn du mit deiner Familie ein naturnahes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchst. In und um Dahlen findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche. Mehrere Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten, die du bequem mit dem ÖPNV erreichst. Für den täglichen Einkauf stehen dir in Dahlen und Umgebung diverse Supermärkte (Netto, Lidl, Penny, eine Fleischerei, Tankstelle) zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass deine gesundheitliche Versorgung gesichert ist. Freizeitangebote sind vielfältig und richten sich an Naturliebhaber ebenso wie an Familien: Du kannst Spaziergänge und Radtouren in der malerischen Landschaft unternehmen, und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen ein. Für Pendler ist Dahlen ebenfalls ideal gelegen. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten, was dir flexible Mobilität garantiert. So kannst du Beruf und Privatleben optimal verbinden und gleichzeitig in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung leben. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Dahlen zu einem hervorragenden Ort für dein neues Zuhause # Sonstiges Der Traum vom eigenen Zuhause beginnt hier. Auf diesem attraktiven Baugrundstück kann euer ganz persönliches LivingHaus entstehen, individuell geplant und abgestimmt auf eure Wünsche, Vorstellungen und Lebenspläne. Ob modernes Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Bungalow, die Hausplanung erfolgt individuell und unter Berücksichtigung der Vorgaben des Bebauungsplans. Vielleicht habt ihr euch euer eigenes Zuhause schon oft vorgestellt. Vielleicht ist genau jetzt der richtige Moment, den ersten Schritt dorthin zu gehen. Ich freue mich darauf, euch kennenzulernen und euch auf diesem Weg persönlich zu begleiten. Lasst uns unverbindlich über eure Möglichkeiten sprechen: Telefon: 0170 9021733 Jede Familie ist einzigartig. Deshalb steht für mich die persönliche Beratung im Mittelpunkt. Gemeinsam finden wir die Lösung, die wirklich zu euch, euren Wünschen und eurem Leben passt. Mein Ziel ist nicht, einfach ein Haus zu verkaufen, sondern gemeinsam mit euch ein Zuhause zu planen, in dem ihr euch richtig wohlfühlen könnt. Wichtige Hinweise: Das Grundstück ist separat erhältlich. Der Verkauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Alle Angaben zum Grundstück wurden vom Anbieter zur Verfügung gestellt. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Hausdarstellung zeigt eine mögliche Bebauungsvariante. Das Haus wird individuell nach den Wünschen der Bauherren und unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Vorgaben geplant. Der endgültige Gesamtpreis richtet sich unter anderem nach Grundstück, Hausplanung, Ausstattung, Ausbaustufe und Baunebenkosten. Eine verbindliche Kalkulation erfolgt nach einem persönlichen Beratungsgespräch. Es kommt ganz auf eure Wünsche, Vorstellungen und die gemeinsam geplante Umsetzung eures zukünftigen Zuhauses an. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30854-593Mehr anzeigen