2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Berlin, Ostpreußenviertel, Westend

410.000 €

6.308 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

65 m²

Fläche

6th

Etage

Über dieses Inserat

Im architektonisch bedeutenden Corbusierhaus in Berlin-Charlottenburg steht diese besondere Maisonettewohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in der 3. „Straße“ des Hauses – entsprechend dem 6. und 7. Obergeschoss – und ist nach Osten ausgerichtet. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die großzügigen Grünflächen bis hin zur Berliner Skyline. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Im unteren Bereich befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile sowie eine praktische Garderobennische mit zusätzlichem Stauraum unter der Treppe. Im oberen Geschoss liegen das Schlafzimmer mit integriertem Arbeitsbereich sowie das Badezimmer. Die Ausstattung ist aktuell einfach und entspricht nicht dem heutigen Standard, bietet jedoch eine ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Besonders für Liebhaber von Architekturklassikern eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein einzigartiges Objekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und verfügt über eine funktionale Küchenzeile sowie ein Badezimmer. # Ausstattung - Maisonettenwohnung - integrierte Küchenzeile - Bad mit Dusche und Wanne - Balkon # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Corbusierhaus befindet sich in Berlin-Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zum Olympiastadion sowie zum Grunewald und zählt zu den bedeutendsten Wohnbauten der Nachkriegsmoderne. Das Gebäude umfasst insgesamt 530 Wohneinheiten auf 17 Geschossen, die über die charakteristischen innenliegenden „Rues Intérieures“ erschlossen werden. Ein Großteil der Wohnungen – darunter auch die vorliegende Einheit – ist als Maisonette konzipiert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Lage verbindet auf besondere Weise ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Stadtleben. Die S-Bahn-Station Olympiastadion ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die City-West, zum Hauptbahnhof sowie zur Messe Berlin. Für Freizeit und Erholung stehen der Olympiapark, das Maifeld sowie die weitläufigen Wälder des Grunewalds in direkter Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unter anderem rund um den Theodor-Heuss-Platz und entlang der Heerstraße. Trotz der sehr guten Infrastruktur zeichnet sich die Lage durch eine angenehme Ruhe und viel Grün aus. Das Umfeld wird geprägt von weiteren architektonisch bedeutenden Gebäuden und bietet somit ein besonderes Wohnambiente für Liebhaber von Design und klarer Formensprache. # Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 130 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 23.11.2017 - Gültig bis: 22.11.2027 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas Anbieter-Objekt-ID: 2796 (1/2796)Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse