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KAUF
Haus, 182 m²
Werdau, Leubnitz
289.119 €
1.590 €/m²
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Haus zum Kauf, 210 m²
Werdau, Leubnitz
260.000 €
1.238 €/m²
Inseriert 12. Juni 2026
Haus
Kategorie
210 m²
Fläche
1995
Baujahr
Über dieses Inserat
Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1939 erbaut. Wurde aber 1995 komplett umgebaut und durch einen Anbau erweitert. Somit hat das Haus den kompletten Wohnstandart von 1996.
Das Haus ist in 4 Wohnungen aufgeteilt. Es könnte aber auch als Zweifamilienhaus mit je einer Wohnung je Etage genutzt werden.
Großes Grundstück mit 910 m² welches viel Platz für Garten, Terrasse und Freizeitaktivitäten bietet.
# Ausstattung
- Erschließung: Wasser, zentrale Abwasserleitung, Strom, Gas, Gaszentralheizung, Kabel TV und Telekom.
- 2 WE mit je 61m², 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- 2 WE mit je 44m², 1 Zimmer, Bad mit Wanne und WC
- Die Einraumwohnungen haben je eine große Terrasse.
- 1 Doppelcarport
- 1 Pkw-Stellplatz
- Grillecke
- Gartenbereich und Wiese
- Teilunterkellert
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Käuferprovision: 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Gesamtfläche: ca. 210 m²
- Grundstücksfläche: ca. 910 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Werdau liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Lage: Werdau OT Friedenssiedlung, Siedlungsgebiet mit EFH.
# Sonstiges
Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Haftung der Deutsche Bank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen.
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 129,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 23.06.2025
- Gültig bis: 2035-06-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
- Letzte Modernisierung: 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43140199-113614Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße910 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1995
GarageJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
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Werdau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.068 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
52.000 €208.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung320.478 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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