3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Bernhard-Göring-Straße 142, 04277, Leipzig

191.800 €

2.589 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde um 1900 erbaut. Es hat einen rotbraunen Klinkersockel und cremefarbene Putzflächen mit horizontaler Gliederung. Quaderförmige Erker und lineare Fensterachsen verleihen dem Gebäude eine zeittypisch-funktionale Optik, unverkennbar die Architektur der Frühmoderne auf dem Weg zum BAUHAUS-Stil. Im Haus befinden sich 14 Wohneinheiten. Es gibt vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dank der Lage an einer Straßenecke sind die meisten Wohnungen gut belichtet. Die großzügig verglasten Erker gestatten einen Rundblick in das urbane Leben von Connewitz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 54998-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung 3 Zimmer Küche Bad Wintergarten Fußböden edel, zeitlos, pflegeleicht - Küchenboden: Feinsteinzeug in Granitoptik alle Zimmerböden: Echtholzparkett - Kaufpreis pro m²: 2.588,74 € # Lagebeschreibung Adresse: 04277 Leipzig, Bernhard-Göring-Straße 142. Die Bernhard-Göring-Straße verbindet Leipzigs Zentrum mit dem Stadtteil Connewitz. In Leipzig weiß man - Connewitz ist hipp! Warum? Schon wegen seiner bunt gemischten Bewohnerschaft: Studierende (die Leipziger Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur liegt fünf Gehminuten vom Objekt entfernt), Familien, Künstler & Kreative aller Art, Alteingesessene. Alle Altersklassen. Connewitz ist diskussions - und partyfreudig, am liebsten im WERK II, der Connewitzer Kulturfabrik. Hier beginnt auch die KARLI, (Karl-Liebknecht-Straße) = Kneipenmeile zwischen Connewitz und Leipzig Zentrum-Süd. Mit dem PKW fährt man vom Objekt aus keine zehn Minuten bis zum Leipziger Marktplatz, die Straßenbahn braucht etwa fünf Minuten länger. Eine S-Bahn-Anbindung gibt es auch: ca.10 Minuten Fahrzeit bis zum Leipziger Hauptbahnhof. Verschiedene Supermärkte fußläufig Kita, Grundschule, Gymnasium - alles in unmittelbarer oder näherer Umgebung Ärztliche Versorgung gesichert. Zum Beispiel diverse Kliniken nebst einer Poliklinik im - von Leipzigern sehr geschätzten - Diakonissenkrankenhaus Leipzig-Connewitz. # Sonstiges Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 335,09 EUR. Davon sind 246,88 EUR auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten. Bitte beachten Sie: Innenfotos der angebotenen Wohnung können - weil vermietet - aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht veröffentlicht werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 97.3 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 18.06.2021 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 54998-7Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller