3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Bernhard-Göring-Straße 142, 04277, Leipzig

155.400 €

2.590 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines Mehrfamilienhauses,. Das Haus wurde um 1900 erbaut. Es besitz einen rotbraunen Klinkersockel und cremefarbene Putzflächen mit horizontaler Gliederung, dazu.quaderförmige Erker und klare Fensterachsen - Architektur der Frühmoderne auf dem Weg zum BAUHAUS-Stil. Im Haus befinden sich 14 Wohneinheiten. Es gibt vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dank der Lage an einer Straßenecke und reichlich Fenstern sind alle Wohnungen gut belichtet. Die großzügig verglasten Loggien gestatten einen Rundblick in`s urbane Leben von Connewitz.. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 54998-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung 3 Zimmer, Küche Bad Küchenboden: Feinsteinzeug in Granitoptik alle Zimmerböden: Echtholzparkett - Kaufpreis pro m²: 2.589,57 € # Lagebeschreibung Die Bernhard-Göring Straße verbindet Leipzigs Zentrum mit dem Stadtteil Connewitz. . Die Leipziger Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur (6.500 Studierende) liegt an der nächsten Straßenecke, In Leipzig weiß man - Connewitz ist hipp! Warum? Wohl wegen seiner bunt gemischte Bewohnerschaft: Studierende (die Leipziger Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur liegt fünf Gehminuten vom Objekt entfernt), Familien, Künstler & Kreative aller Art, Alteingesessene, alle Altersklassen.... Connewitz ist diskussions - und partyfreudig. Am liebsten im WERK II, der Connewitzer Kulturfabrik. Hier beginnt auch die KARLI, (Karl-Liebknecht-Straße) = Kneipenmeile zwischen Connewitz und Leipzig Zentrum-Süd. . Mit dem PKW fährt man vom Objekt aus keine zehn Minuten bis zum Leipziger Marktplatz, die Straßenbahn braucht etwa fünf Minuten länger. Eine S-Bahn-Anbindung gibt es auch: ca.10 Minuten Fahrzeit bis zum Leipziger Hauptbahnhof. verschiedene Supermärkte fußläufig, Kita, Grundschule, Gymnasium - alles in unmittelbarer oder näherer Umgebung ärztliche Versorgung gesichert - zum Beispiel diverse Kliniken nebst einer Poliklinik im - von Leipzigern sehr geschätzten - Diakonissen-Krankenhaus Leipzig-Connewitz. # Sonstiges Das monatliche Hausgeld für den Eigentümer der Wohnung beträgt aktuell 253,89 EUR, davon sind 175,93 EUR auf den Mieter umlagefähig. Bitte beachten Sie: Die im Exposé gezeigten Innenfotos der Wohnung sind keine Originale, sondern zeigen per Computergrafik erzeugte Einrichtungsbeispiele. Echte Innenfotos können aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht veröffentlicht werden, da es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 97.3 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 18.06.2021 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 54998-2Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon