2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Schenkestraße 3, 10318, Berlin

1.090 €/mo

18 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

ALLES INCLUSIVE Willkommen in Berlin-Karlshorst im Prinzenviertel recht zentrumsnah und doch in ruhiger grüner sicherer Lage. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine warme, moderne Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität legen. Die Wohnung ist komplett mit ALLEM ausgestattet . Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Pärchen, die ein temporäres oder längerfristiges Zuhause in angenehmer Atmosphäre suchen. Verlieben und mit den persönlichen Sachen sofort wohlfühlen. Ein Zuhause zum Ankommen. Die sanierte helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung befindet sich im 1.OG des attraktiv modernisierten Klinker-Altbaus aus der Gründerzeit in sehr grüner, sicherer und ruhiger Lage in Parknähe. Es ist ein neu sanierte Altbau aus dem Jahr 1910 mit hohen Decken und Stuck. Auf der Rückseite befindet sich zur Mitnutzung ein schöner Gartenbereich mit Fahrradplätzen. Mir liegt am Herzen, dass die Wohnung in zuverlässige und fürsorgliche Hände gerät, Menschen die schöne Dinge schätzen und mit ihnen umgehen, als wären sie die eigenen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einem ansprechenden Ambiente, das Komfort und Modernität verbindet, Ihr neues Zuhause zu finden. # Ausstattung Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: -Küche: Eine separate Küche mit allen Geräten, Sitzplatz und vollständiger Ausstattung lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. - Badezimmer: Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. - Schlafzimmer: Ihr persönlicher Rückzugsort mit einem komfortablen 1,60m Bett - Wohnzimmer: Ein einladendes Wohnzimmer mit einer Schlafcouch und einem modernen Fernseher schafft Raum für Entspannung. Ein gut nutzbarer überdachter Balkon in Südwest Richtung lädt zum Verweilen mit Grünblick ein. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Laminat # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt zwischen Friedrichshain - Tierpark - Schöneweide in einer sehr ruhigen Straße. Straßenparkplätze stehen zur Verfügung. Wald und Parks laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants, Cafes findet man in der Nähe. Sie liegt 6 Gehminuten von der Straßenbahn und 15 Gehminuten vom S-Bahnhof Karlshorst entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten Friedrichshain, Schöneweide, Adlershof, HTW zum Einkaufen, Feiern, Studium oder Arbeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas - All-inclusive-Miete: Kaltmiete, Möblierung, Nebenkosten, Heizung, Strom, Wasser, WLAN und Rundfunkgebühren, Pauschalmiete ohne Abrechnung - Kaution: 3000€ -Anmeldung: Eine Anmeldung in Berlin ist problemlos möglich. -Flexibilität: Die Wohnung ist für 12 Monate bis 36 Monate verfügbar, mit der Option auf Verlängerung. Notwendige Unterlagen - Freiwillige Mieterselbstauskunft. - 3x letzte Gehaltsnachweise. - saubere Schufa. - Ausweis/ Pass - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 159 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr: 1910 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 475910Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon