4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Pegnitz, Weidmannshöhe

600 €/mo

7 €/m²

Inseriert 19. Juni 2026

Über dieses Inserat

-zentral, aber dennoch ruhig gelegen in Pegnitz -Etagenwohnung im Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern -eigene Heizung im Keller mit Erdgas betrieben (Gastherme mit eigenem Zähler erneuert 10/2025) -Heizkosten und Strom werden direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet; deshalb nicht in der monatlichen Nebenvorauszahlung enthalten -lediglich 3 Parteien im Haus -langfristige Vermietung gewünscht -sonniger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Hausbewohner zum Sonnen, Ausspannen & Grillen -Hausordnung und Gartenpflege wird im Wechsel von allen Mietparteien erledigt -Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (ca. 300 m) -Innenstadt/Marktplatz ca. 850 Meter zu Fuß -Bahnhof in 1,6 km erreichbar -Haustierhaltung sowie Rauchen in der Wohnung nicht gestattet -bezugsfrei ab Oktober 2026 -Einbauküche im Eigentum des weichenden Mieters; kann gegen Ablöse übernommen werden Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de. Endenergiebedarf laut Energiebedarfsausweis vom 22.09.2020: 94 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 10/2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1.800,00 € bzw. 3 Monatskaltmieten # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 1,3 km Realschule 2 km Gymnasium 0,6 km Autobahn 3,5 km Zentrum 0,9 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2030-09-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IK-1398Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller