3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²

Hennigsdorf, Oberhavel

235.000 €

3.879 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Rathenauviertel von Hennigsdorf. Das Haus überzeugt durch klassischen Altbaucharme, eine gepflegte Fassade und ein stilvolles Treppenhaus. Auf ca. 60 m² bietet die Wohnung eine gut strukturierte Raumaufteilung. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und lädt zum gemütlichen Kochen und Verweilen ein. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend saniert: • Erneuerung der Steigleitungen • Neueindeckung des Daches • Erneuerung von Wasser- und Elektroinstallationen • Modernisierung von Treppenhaus und Fassade Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Das Hausgeld beträgt 282 € monatlich. Diese Wohnung verbindet historischen Charme mit solider Bausubstanz und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Lage schätzen. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Das Rathenauviertel zählt zu den charmantesten Wohnlagen in Hennigsdorf. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die Nähe zu Berlin macht diese Lage besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Regionalbahn sowie Bus sind fußläufig zu erreichen und bieten schnelle und gute Verbindungen. • Bahnhof Hennigsdorf: 800 Meter • Busstation: 160 Meter # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 04.04.2018 - Gültig bis: 04/04/2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Anbieter-Objekt-ID: 01KXE21KPX4B7QRPXK8W0ZV41KMehr anzeigen