2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Braunschweig, Rüningen

154.000 €

2.484 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wohnen mit Stil: Moderne Maisonettewohnung in Braunschweig-Rüningen! Diese helle Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und ca. 62m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnambiente auf zwei Ebenen und verbindet stilvolle Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, einladenden Zustand. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die besondere Raumwirkung, die für Maisonettewohnungen typisch ist. Die bereits installierte Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Ein besonderes Plus sind die zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf moderne Ausstattung, stilvolle Wohnarchitektur und ein gepflegtes Umfeld legen. Erbpacht: 19,31 € p.M, Restlaufzeit bis 27.11.2060. # Ausstattung - renoviert 2020 - Einbauküche mit Elektrogeräten - Tageslichtbad mit Wanne - Duschbad - Außenrollläden - Garage mit Stromanschluss - Kellerraum - Erbpacht: 19,31 € p.M, Restlaufzeit bis 27.11.2060 - Hausgeld: 244,- €/mtl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 95.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 219479Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller