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KAUF
Haus, 108 m², Grundstück 700 m²
Kleinmachnow, Gérard’sche Siedlung, Potsdam-Mittelmark
5.269 €/m²
569.000 €
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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 615 m²
Kleinmachnow, Gérard’sche Siedlung, Potsdam-Mittelmark
520.000 €
4.727 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1936 in Massivbauweise errichtet und wurde im Jahre 1992/1993 vollständig saniert und modernisiert. Das Haus hat ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss und ist halb unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Im den Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Über den Flur gelangt man in die Küche, die mit einer EBK ausgestattet ist. Weiterhin erreicht man über den Flur das Wohn- und Esszimmer, das Arbeitszimmer/Schlafzimmer. Vom Arbeitszimmer/Schlafzimmer gelangt man über die Terrasse in den sonnigen Garten. Die Treppe zum Obergeschoss geht vom Flur ab und führt in einen geräumigen Dielenbereich von dem man das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer erreicht. Wie bereits erwähnt ist das Haus teil unterkellert und verfügt somit nochmals über eine Nutzfläche im Kellerbereich von ca. 30 m². Das Haus wird mittels einer Gasheizung beheizt. Der Garten macht einen gepflegten und großzügigen Eindruck. Ein Carport und ein PKW-Stellplatz komplettieren das Angebot. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an. # Ausstattung
- Komplett-Sanierung: 1992
- Gas-Heizung (Baujahr 1992)
- Einbauküche
- Laminatboden
- Bad und Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- Hobbyraum und HWR (Keller)
- Carport und Stellplatz
- Geräteschuppen # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 615 m²
- Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung
In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt, wie z.B. Lebensmittelläden (LIDL, REWE, EDEKA) Apotheke, Sparkasse, Boutiquen, Cafes, Restaurantes, Textil-Reinigung, Rossmann, Bücherläden, Blumenladen, Imbiss, Kiosk, Teeladen, Bräunungsstudio, Drogerie, Juwelier, Tierfachgeschäft, Deutsche Bank, Schuhladen, Optikerfachgeschäfte, Schreib- und Spielzeugwaren und ein großes Ärztehaus. Ebenfalls ist eine zentrale Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. # Sonstiges
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- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 166.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5766261Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße615 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1936
ProvisionJa
