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IMMOBERLIN.DE - Klassisches Haus mit großem Garten in Harmonielage am Stadtrand

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IMMOBERLIN.DE - Klassisches Haus mit großem Garten in Harmonielage am Stadtrand - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 700 m²

Berlin, Zehlendorf

569.000 €

5.269 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses klassische Siedlungshaus ist ein Wohlfühldomizil, das liebevoll gepflegt wurde. Auf der überschaubaren Wohnfläche wird ein sehr angenehmes Ambiente unter ca. 2,90 Meter hohen Decken geboten. Die massiven Holzprofiltüren und historischen Doppelkastenfenster – teilweise mit Rollläden – tragen zum charmanten Eindruck bei. Im Erdgeschoss erfreuen drei behagliche Zimmer, eine Küche und ein taghelles Duschbad. Eines der Zimmer führt auf die Verandaterrasse mit transparenter Überdachung. Sehr angenehm sind auch die Zimmer Im Obergeschoss. Daneben steht ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Über die tagesbelichtete Diele ist über eine Leiter der Spitzboden zugänglich. Unter diesem sympathischen Bauwerk gibt es einen Teilkeller mit zwei taghellen Räumen, z.B. für die Hauswirtschaft. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung aus dem Jahr 1993. Circa 40 m2 der zusätzlichen Nutzfläche entfallen auf die große Garage. Dieses liebenswürdige Haus ist seit 1961 vermietet. Die jetzige Jahresnettokaltmiete beträgt 5.760,- €. Dieses sehr attraktiv positionierte und flächenmäßig ausgewogene Haus bietet Behaglichkeit in bemerkenswertem Zustand – ein hervorragendes Kaufangebot! - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 69 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 445 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-09-09 Anbieter-Objekt-ID: 30-4238Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse