Haus zum Kauf, 209 m², Grundstück 1039 m²

Werder (Havel), Töplitz

679.000 €

3.249 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde durch eine ca. 75 m² große, separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss effektiv erweitert. Zu ihr gehören zwei behagliche Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Daneben sind Abstellflächen, ein Wirtschafts- und Technikraum vorhanden. Dieses Untergeschoss bildet die Basis für ein komfortables, 5-zimmriges Familiendomizil im Erd- und Obergeschoss, das ebenfalls mit einer wohnlichen Küche ausgestattet ist. Zudem gibt es eine Garderobe, ein taghelles Gäste-WC mit Dusche und ein Duschbad. Im Erdgeschoss verbinden der Flur und das größte Zimmer mit der herrlichen, ca. 50 m² großen Südterrasse – eine ideale Fläche für den ganztägigen Sonnengenuss. Die modernen Isolierfenster im Erd- und Obergeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2016. Lobenswert ist der gute instandhaltungs- und Pflegezustand des einzugsbereiten Hauptteils. Die Einliegerwohnung sollte vor dem Einzug saniert werden. Diese sympathische Immobilie brilliert in familiärer Lage mit einer überzeugenden Wohn-/Nutzflexibilität. Denkbar ist die Nutzung der Einliegerwohnung für ältere oder jüngere Familienmitglieder. Oder in diesem Hausteil wird ein Büro eingerichtet. Mit diesen Architekturqualitäten und optimalen Standortmerkmalen in naturverbundener Lage präsentiert sich ein sehr attraktives Kaufangebot! - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1039 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Endenergiebedarf: 217.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2035-07-16 Anbieter-Objekt-ID: 29-3456Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse