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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 105 m²
Mayen, Landkreis Mayen-Koblenz
299.900 €
2.856 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 111 m²
Mayen, Landkreis Mayen-Koblenz
289.000 €
2.604 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
111 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Das attraktive 10-Familienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise unterkellert errichtet.
Angeboten wird eine sehr schöne Erdgeschosswohnung mit einem eigenen herrlichen Garten.
Die großzügige Wohnraumgestaltung verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 4-Personenhaushalt.
Zwei Balkone, eine Terrasse und ein schöner eingewachsener Garten mit einer Größe von ca. 60 qm mit Gartenhaus laden zum Verweilen im Freien ein.
Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.
Ein eigener KFZ-Stellplatz vor dem Haus und ein Stellplatz in der Tiefgarage komplettieren das vorliegende Angebot.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Wohnraumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer m. Zugang z. Terrasse u. Garten, Küche m. Balkon, Schlafzimmer m. Balkon, Bad m. Wanne u. Dusche, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele
Ausstattung:
+ Gaszentralheizung (1996),
+ ISO-Fenster in PVC-Rahmen mit Rollläden (1996),
+ Bodenbeläge mit Fliesen u. Vinyl,
+ Bad gefliest mit Wanne u. Dusche,
+ 2 Balkone, Terrasse, schöner Garten m. Gartenhaus (ca. 60 qm),
+ Eigener Kellerraum
+ Ein Außenstellplatz u. ein Stellplatz in der Tiefgarage,
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, etc.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Mayen in einer Sackgasse, fernab von Hauptdurchgangs- und Bundesstraßen, was ruhiges Wohnen garantiert. Die Stadtmitte ist nur ca. 500 Meter entfernt und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
Weitere Infos zu Mayen finden Sie unter: www.mayen.de
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 95,50 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 10.05.2018
- Gültig bis: 2028-05-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8688Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche111 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Mayen
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Mayen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.186 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
58.000 €231.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung355.916 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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