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Elegante Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen in Oberheimbach

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Elegante Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen in Oberheimbach - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 248 m², Grundstück 700 m²

Oberheimbach, Mainz-Bingen

525.990 €

2.121 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Villenprojekt in Oberheimbach - ganz individuell nach Ihren Wünschen umgesetzt. Das großzügig gestaltete Haus bietet fünf Zimmer, sechs flexibel nutzbare Schlafbereiche und drei moderne Badezimmer auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche. Das 700 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur eigenen Gartengestaltung. Mit unserem anpassbaren Baukonzept gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren von hochwertiger Architektur und zeitgemäßer Technik. Diese Stadtvilla steht für anspruchsvolles Design, durchdachte Raumaufteilungen und energieeffizientes Bauen - perfekt für Familien, die Individualität und Qualität schätzen. # Ausstattung Die Stadtvilla ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen die Wahl zwischen unterschiedlichen Fußbodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich. Jede Variante überzeugt durch ihre spezifischen Vorzüge: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat besticht durch wohnliches Ambiente und Strapazierfähigkeit, PVC punktet mit Widerstandsfähigkeit und Feuchtigkeitsresistenz, während Teppich für angenehme Wärme und Komfort sorgt. Für die Beheizung sorgt eine innovative, umweltfreundliche Wärmepumpe, die effizient für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht den Energiestandards KFW40 und KFW55 und steht damit für nachhaltige und zukunftssichere Energieeinsparung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Das neue Domizil befindet sich in der attraktiven Gemeinde Oberheimbach, die durch optimale Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot überzeugt. Sie profitieren von einer ruhigen, naturnahen Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar - ideal für Familien, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen. # Sonstiges allkauf steht für ein Maximum an Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und eine verbindliche Fertigstellungszusage. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenarbeit Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - ob mit umfassender Unterstützung, teilweisem Selbstausbau oder weitestgehender Eigenleistung mit hohen Einsparmöglichkeiten. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Architektenleistungen, ein umfassendes Bausicherheitspaket, moderne Heiz- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Massivholztreppen, eine vielfältige Auswahl an Bodenbelägen, umfassende Dämm- und Ausbaupakete sowie fortschrittliche Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung. Sie erhalten darüber hinaus detaillierte Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie individuelle Beratung durch einen Ausbauprofi. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. allkauf bietet innovative Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, exzellenter Bauqualität und hoher Energieeffizienz - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei sparen möchten. Seit mehr als 35 Jahren setzen wir auf exzellente Qualität und zufriedene Bauherren - für Ihr sicheres und nachhaltiges Bauprojekt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw27-97234Mehr anzeigen